深圳工装监理讲解房屋内的验房注意事项
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房屋内的验房注意事项主要包含：房屋保修期问题、验房顺序、验房工具等几点，每一个方面都有它的重要性及存在性。
房屋保修期问题：
根据国家颁布的《建设工程质量管理条例》第四十条的规定：在正常使用的条件下，建筑工程的最低保修期限为：
1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限（70年）。
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏，为5年。
3、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
4、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。
还有其他项目的保修期限统统都应明确在《保证书》中。保修期的计算日子从业主接收交付那日起。
验房顺序：
在验房时有专人进行同步记录，填写几份验房单，业主要交开发商签字并收好。
1、先看外部：外部墙面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道（宽度、扶手、纱窗）。
2、再查内部：门窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、暖气、煤气、通风、采光、厨房排烟、卫生间排气、强弱电配置、插座、开关、照明灯、电话、宽带、有线电视。
3、最后检测相邻：闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居互相配合。
