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深圳工程监理公司浅析结算中常见问题的原因

来源:工程监理公司 作者:建力 发布日期:2019-10-08 09:55:08 点击数:0

深圳工程监理公司浅析结算中常见问题的原因
 
  大家好,我是小编。结算通常争议多,导致编审不及时甚至严重拖期,深圳工程监理公司认为其原因首先在于项目定位模糊,设计随意变更,造成合同总价或单价难以覆盖并锁定。
 
  其次,招标图纸深度不够。
 
  设计院不提供材料及设备的技术规格要求,造成技术要求模糊,合同界面不清,风险界定不明,招标单位无法编制出完整的工程量清单,清单项目或描述不清或多漏项,招标单位无法精准报价,价格的竞争型受限,开发商或建设施工单位难以合理评定标价;由于设计图深度不够等问题不得不延至施工阶段解决,建设施工单位不得不采用开口合同,致使合同严密性差,争议和现场签证多,成本难以锁定,而建设施工单位也不得不花费大量时间和人力加以协调。
 
  再次,合同分拆过细。
 
  建设施工方将大量材设采用甲供合同或甲定乙供合同予以分拆,合同数量少则几十多则上百,为此不得不安排大量人力负责材设的确认、采购、协调、管理及收验货;
 
  合同分拆导致项目合同关系更为复杂,建设施工方不得不承担直接管理责任及总承包方应承担的部分责任,在工程进展及结算中常发生互相推诿扯皮的现象,从而造成无效成本,乃至进度拖延。点这免费下载施工技术资料
 
  最后,承包商不及时编制施工图预算,部积极与投资监理核对预结算,其原因就在于总包填资(至结构封顶)施工、合同暂估价或利润水平较高,或其内部管理混乱。
 
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